Вопрос о высоте потолков чаще всего возникает при покупке новой квартиры или постройке собственного дома. Его актуальность действительно оправдана, поскольку от высоты жилых и других типов помещений зависит не только возможность реализации и восприятие того или иного дизайн-проекта, но и комфортность времяпровождения в нем с психологической стороны. К примеру, если высота потолка в квартире выше среднего уровня, владелец будет иметь возможность обустроить многоуровневый фигурный подвесной потолок, повесить красивую люстру и т.д.
Высота потолков – один из решающих факторов комфорта помещения . О том, какая высота потолков считается оптимальной, а также о стандартах по высоте потолков в общем расскажет наша статья.
Высота потолков жилых квартир на практике
В подавляющем большинстве квартир, независимо от года постройки, высота от пола до потолочной поверхности колеблется в пределах 2,5-3,2м (см. ). При этом высота 2,5м является тем минимумом, при котором не возникает ощущения давления потолка.
Современные застройщики также придерживаются данной концепции, поэтому высота потолка в новостройках практически не бывает ниже 2,5м и обычно устанавливается равной от 2,6 до 2,8м. Этого зачастую достаточно для комфортного проживания (см. ).
В жилых новостройках элитного уровня, где стоимость квадратного метра жилья существенного превышает среднюю, высота потолков часто превышает 3м.
Совет! Покупая квартиру, непременно обращайте внимание на качество постройки дома, так как неровности на потолке и полу наверняка потребуют устранения, то есть «украдут» еще немного драгоценной высоты помещения.
Высота потолков имеет прямую зависимость от стоимости площади, что легко обосновывается экономически . Поэтому любителям высоких потолков вряд ли удастся сэкономить. Оптимальная высота от пола до потолочной поверхности как с точки зрения комфорта, так и финансовой стороны считается в районе 2,7м. Этого значения и рекомендуется придерживаться при покупке жилья.
Документальные нормы высоты потолков в жилых, общественных и в других зданиях
Нормы высоты потолков для жилых зданий
Следует заметить, что единственно правильная стандартная высота потолков для различных видов помещений нормативными документами не установлена. Существуют обычно нижний предел высоты, ниже которой строительство не допустимо.
- Жилые помещения, в том числе кухни (кухни-столовые) должны обладать следующей высотой потолков: не менее чем 2,7м при постройке в климатический районах 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А, а также не менее 2,5м в других климатических районах.
- Минимальная высота потолка коридоров, передних, холлов, антресолей (а также под ними) определена условиями безопасного передвижения людей и равняется 2,1м.
- Жилые помещения и кухни квартир, расположенных на мансардных этажах (а также верхних этажах, где имеют место наклонные ограждающие конструкции), допускается обустраивать с меньшей, относительно нормируемой, высотой потолков (см. ). При этом часть потолка с меньшей высотой (относительно минимальной) не должна занимать более 50% от всей площади помещения.
- Высота потолков в котельной с установленными теплогенераторами должна составлять не менее чем 2,2м. Устройство котельной в жилых зданиях не соответствует нормам безопасности.
- В поперечных стенах технических подполий и в зданиях, где есть крупнопанельные подвалы допускается постройка проемов 1,6м высотой. Высота порога при этом не должна быть выше 0,3м .
Нормы высоты потолков в общественных зданиях
Высота потолка в общественных зданиях определяется согласно следующим санитарным нормам и правилам :
- Высоту помещений общественных зданий, а также в жилых помещениях санаториев предусматривают равной не менее 3м. В общественных зданиях с жилыми помещениями другого типа должны иметь высоту в соответствии со СНиП для жилых зданий .
- Высота основных помещений банно-оздоровительных комплексов и бань, рассчитанных на 100 человек и более должна равняться не менее чем 3,3м.
- Производственные помещения прачечных-химчисток в высоту должны составляться от 3,6м и более.
- Отдельные помещения вспомогательного назначения и коридоры в зависимости от технологических требований и объемно-планировочного решения сооружения допускается обустраивать с меньшей высотой. Тем не менее, она не должна быть меньшей 1,9м.
- Расстояние от пола до потолка в общественных зданиях с общей вместимостью 40 человек допускается принимать в соответствии с высотой этажа здания, в которое они встраиваются. Аналогичные нормы по высоте предусмотрены и для помещений предприятий розничной торговли, торговая площадь которых не превышает 250м2 .
- При условии соблюдения функционально-технологических требований высота помещений мансардных этажей может быть снижена под наклонным потолком. Площадь участка потолка с меньшей высотой не должна превышать 40% от площади всего помещения. Согласно СНиП необходимая высота потолков самой низкой части наклонного участка не должна быть меньше 1,2м при уклоне в 30 градусов относительно горизонта, 0,8м – при уклоне в 45 градусов, а при уклоне в 60 градусов высота не ограничивается.
Совет! Высота потолка в случае промежуточного значения уклона может быть определена по интерполяции.
- Оптимальная высота потолка в помещениях технических этажей определяется индивидуально в каждом случае, исходя из разновидности размещаемых в них инженерных сетей и инженерного оборудования, а также руководствуясь условиями их эксплуатации. Высоту в местах движения обслуживающего персонала до нижних частей выступающих конструкций выбирают равной не менее чем 1,8м .
- Проектируя технические этажи или технические подполья, предназначенные только для размещения инженерных сетей в виде трубопроводов и изоляции трубопроводов (выполненной из негорючих материалов), высоту от пола до потолка принимают минимум в 1,6м.
Что касается высоты офисных и других административных помещений, то здесь высота потолков не может быть ниже 3м. Тем не менее, исключением здесь могут являться небольшие офисы, размещаемые не в общественных административных зданиях. Их высоту разрешается принимать в соответствии с другими типами зданий, например жилыми. Здесь, как было выше сказано, высота потолков допускается 2,5-2,7м.
Таким образом, мы выяснили, какая высота оптимальная для потолка тех или иных видов зданий и помещений, а какую высоту принято считать минимально допустимой. В любом случае определение высоты помещения на этапе проектирования здания должно производиться с учетом его будущих эксплуатационных характеристик, с учетом комфорта и безопасности проживающих или просто находящихся в нем людей.
При покупке и строительстве квартиры или частного дома новые владельцы обращают внимание на высоту потолков. От данного параметра зависит восприятие пространства в помещении и комфортное пребывание в нем. При создании интерьера высота потолков в квартире или доме выше средних размеров позволяет владельцу создать многоуровневую потолочную подвесную конструкцию или подвесить роскошную люстру.
Высота потолков в квартирах
Вне зависимости от того, когда строился многоэтажный дом, стандартная высота потолка в квартире находится в пределах от 2,5 до 3,2 метра. Минимальное расстояние от пола до перекрытия, которое, как считают специалисты, не вызывает ощущения давления и дискомфорта – это 2,5 метра. В жилых домах, построенных по чешскому типовому проекту, высота составляет 2,6-2,7 метра и данный параметр является оптимальным.
В настоящее время средняя высота потолка в квартире в новостройках не бывает менее 2,5 метра и обычно находится в пределах от 2,6 до 2,8 метра, что вполне достаточно для создания комфортной обстановки и ощущения уюта. Во вновь построенных зданиях, относящихся к сегменту элитного жилья, данный показатель достигает 3-х метров. При покупке недвижимости необходимо обращать внимание на качество потолочного перекрытия, поскольку при наличии неровностей на нем, их потребуется устранить, а это приведет к уменьшению расстояния между полом и потолком помещения.
Стоимость квартиры с высокими потолками дороже, чем той же квадратуры, но с более низко расположенным перекрытием и это можно обосновать с экономически. По этой причине специалисты уверены, что оптимальной как сточки зрения цены, так и со стороны комфорта является высота, равная примерно 2,7 метра и рекомендуют ориентироваться на данный показатель, приобретая недвижимость.
Высокие потолки в квартире, расположенной в новостройке, безусловно, позволяют воплотить оригинальные дизайнерские идеи при создании интерьера.
Существующие нормы для высоты потолков
Нормы высоты для потолков в зданиях разных по назначению не существует. Обычно есть нижний предел данного параметра для помещений, ниже которого строительство не разрешено.
На сегодняшний день высота потолков СНиПом предусмотрена следующая:
Дизайн квартир с высокими потолками
Стандартная высота потолка в квартире не всегда позволяет владельцу оформить ее в соответствии с собственными предпочтениями. Когда в доме высокие потолки, это всегда считается преимуществом, поскольку в таких комнатах и света больше, и воздуха, и отсутствует ощущение, что находишься в замкнутом пространстве.
Помещения, где высокие потолки - дизайн могут иметь разный, поскольку они бывают как маленькими по площади, так и большими.
Дизайн квартиры с высокими потолками, не менее 3,7 метра позволяет воплотить самые смелые фантазии при создании интерьера. Например, под базовым перекрытием можно расположить дополнительный этаж-чердак и разместить там спальное место. На втором ярусе ставят кровать или обустраивают библиотеку.
Чтобы избежать ощущения пустоты, дизайн квартир с высокими потолками позволяет делать пусть не полноценный этаж, но уютную зону для отдыха, вход в которую создают в виде лестницы, имеющей небольшие ступени.
Интерьер квартиры с высокими потолками и большой площадью предполагает подбирать в качестве обстановки массивную крупную мебель. Главное, зрительно не перегружать обстановку помещений, поскольку в противном случае ощущение большого пространства и света бесследно исчезнет, испортив .
Как правило, дизайн комнаты с высоким потолком выполняют в стиле лофт, который подчеркивает данное преимущество и предполагает организацию скрытых мест для хранения вещей, эффективно организуя окружающее пространство. Некоторые владельцы таких квартир выбирают стиль модерн.
В комнатах с высокими потолками достаточно места, где можно пофантазировать, подтверждением чему является фото на сайте. Например, имеется возможность сделать красивые фигурной формы арки или выложить оригинальные проемы в дверях. Также применяют различные декоративные элементы. При желании можно создать натяжные или подвесные потолочные многоярусные конструкции, не забирая при этом значительную высоту помещения. Не будет проблем с тем как выставить уровень потолка в комнате с высокими потолками, несколько сантиметров не отразятся на общем восприятии пространства. Читайте также: "
От высоты потолка в квартире зависит комфорт и качество проживания в ней. Большинство людей начинают задумываться об этом показателе только когда собираются приобретать квартиру. Кроме комфортного нахождения в квартире, высота потолка влияет также на психологическое состояние человека, а также на возможность реализовывать различные дизайнерские проекты. Например, возможность реализовать многоуровневый потолок в квартире с высотой потолка 3 метра более высока, чем с высотой в 2,5 метра. Вредны ли натяжные потолки? Читайте .
Высота потолков в панельных домах
Квартиры, спроектированные и построенные в сталинские времена, называют «Сталинками». Их отличительной особенностью является высота потолков, а точнее высокая высота, не менее 3-х метров, чаще даже больше. Квартиры «Сталинки» представляют собой достаточно просторные и большие квартиры, наполненные светом. Кроме высоких потолков они имеют широкие коридоры и просторные кухни, большие разъемы дверей и окон.
Квартиры, которые называют «Хрущевками», строились в целях экономии стройматериалов и отопления. Высота потолка в «Хрущевке» после строительства составляет 2,5 метра, за счет низкой высоты потолков и происходит экономия на отоплении. Кроме потолков, в таких квартирах очень маленькая площадь, особенно кухни, маленькие окна и двери. Лестничные пролеты и площадки в подъезде также выполнены скромных размеров, опять же в целях экономии.
«Бережневки», возводимые массово во времена правления Брежнева, очень схожи с «Хрущевками», но имеют немного улученные показатели. «Бережневки», как правило, строились минимум в 9 этажей, имеют более просторные площадки, на этаже уже 2-3 квартиры, а не 4, высота потолков увеличилась до 2,7 метров. Квартиры стали более комфортными с улучшенной планировкой, комнаты в «Бережневках» стали делать изолированными.
Стандартная высота потолка в квартире
- Новое жилье, которое строится в настоящее время, имеет высоту потолков не ниже 2,5 метров, в среднем высота составляет от 2,6 до 2,8 метров. При этом застройщики элитных квартир предлагаю квартиры с высотой потолков не менее 3 метров.
- Высота потолков в панельных жилых домах серии П-44Т должна составлять 2,7 метра согласно стандартам.
- Максимальная высота потолков в жилых домах 137 серии составляет 270 см.
- Высота потолков в пятиэтажках «Хрущевок» составляет 2,5 метра от пола после сдачи дома строителями.
- Высота потолков в девятиэтажке составляет 2,7 метров. Такие дома уже относятся к Бережневкам, если конечно не строятся в настоящее время. Как оштукатурить потолок Ротбандом, читайте здесь: .
Высота потолка в частном доме
- Одной из важнейших составляющих при строительстве частного дома является высота помещения от пола до потолка. Соблюдение пропорций здесь очень важно, так как высота потолка частного дома вымеряется, исходя из строгих пропорций с длиной и шириной всего помещения. Согласно различным расчетам, оптимальная высота потолков для частного составляет 2,7 метров, что позволит без труда обслуживать помещение и выполнять различные ремонтные работы и уборку.
- Минимальная высота потолков в частном доме допускает 2,5 метров, иначе будет уже сложно выполнять какие-либо конструкции потолочных систем или встраивать различные интерьерные решения.
- Согласно СНиПу и пожарной безопасности, в настоящее время допустимая минимальная высота потолка в жилом помещении, в том числе и в частном доме, не должна быть ниже 2,6 метров. Практика же показывает, что самой оптимальной высотой потолка в частном доме может быть величина в 3 метра, что позволит создавать больше простора и уюта, а также организовать любой дизайнерский проект.
Высота потолка в бане
При строительстве бани на своем участке, многие задумываются над вопросом оптимальной высоты бани. Здесь следует учитывать также, какую именно баню планируется строить, если русскую, то это одна величина, ели сауну, то высота будет отличаться. Читайте, и как правильно ее наносить.
Для устройства бани не существует каких-либо определенных стандартов. Главное сделать помещение такого размера, чтобы всем находящимся там было комфортно. Так как пар скапливается наверху под потолком, кто-то любит посидеть на полке в жаре, а другие в это время находятся ниже уровнем и тоже комфортно себя чувствуют. Считается, что высота потолка в 3 метра в парилке бани вполне будет оптимальной для того, чтобы быстро прогреть и надолго сохранить тепло в бане.
Для сауны величина высоты потолка значительно меньше, так как здесь принято греться сидя на лавках, а не размахивать вениками. Исходя из этого, величина в 200-230 см от пола вполне считается оптимальной для устройства сауны.
Высота потолка в гараже
Как правило, при строительстве гаража, высота должна быть рассчитана, исходя из автомобиля и его размеров. Для легкового автомобиля вполне достаточно будет высоты в 2 метра. Если площадь и возможности позволяют, можно сделать высоту потолка значительно выше, да и сам гараж просторнее. Возможно в будущем вы приобретете новую машину, превышающую размеры существующей в настоящее время. Для джипа оптимальная высота потолка гаража будет составлять 3 метра.
Устанавливая в своем гараже подъемник, необходимо к высоте автомобиля прибавить 1,9 метра – это максимальная высота подъемника, и еще 350 мм – расстояние подъема рамы с автомобилем. Также необходимо оставить запас чистого потолочного пространства, примерно 300 мм. Для легкового автомобиля высота потолка в гараже с подъемником составит 3390 мм, для джипа эта величина увеличится на полметра.
Другие нормы высоты потолка
- Существует множество факторов, влияющих на расстояние расположения карниза или гардины от потолка. При средних показателях высота установки карниза от потолка составляет от 5 до 10 см.
- Высота потолков в ванной комнате согласно утвержденным стандартам должен составлять не менее 2,5 метров.
- Высота потолка в мансарде, согласно стандартам, рассчитывается исходя из процентного соотношения размеров комнаты с низкими и стандартными величинами потолка. СНиП не нормирует стандарт высоты потолка в помещениях, где наклон составляет 45 градусов.
- Стандартные бытовки изготавливаются высотой 1,95 м, в случае индивидуального заказа высота может быть откорректирована.
- Согласно СНиП нормы высоты потолков в офисе, расположенном в жилом здании или в заводском, соответствует высоте потолка, установленного в данных помещениях. В других случаях высота офисного помещения должна быть не менее 3 м от пола до потока.
Как визуально увеличить высоту потолка?
Для визуального увеличения высоты потолка существуют различные дизайнерские приемы:
- При помощи цвета – достаточно лишь удалить линию соединения потолка и стен, то есть выкрасить в единый цвет поверхность потолка и стен, либо только верхнюю часть стены с потолком. Такой прием позволяет не только зрительно приподнять потолок, но также и расширить все пространство у комнате.
- Использование в интерьере вертикальных линий также позволяет увеличить высоту потолка. Можно использовать обои с вертикальными линиями, либо же самим нарисовать их на стенах.
- Использование в интерьере зеркал, либо отражающих поверхностей пола или потолка. Такие приемы визуально как бы продлевают пространство.
- Новшество среди натяжных потолков – парящие потолки, прекрасно справляются с задачей визуального увеличения высоты потолка.
На сколько уменьшают высоту натяжные потолки?
Установка натяжных потолков в разных случаях по-разному влияют на высоту потолка:
- в случае установки самой простой конструкции натяжного потолка с монтажом одной люстры величина потолка сократится на несколько сантиметров, что не существенно отразиться на обще высоте помещения и не будет заметно окружающим;
- если с натяжным потолком планируется устанавливать дополнительные осветительные приборы, для которых необходимо создать электромонтажную проводку и специальные крепежи, то здесь высота может сократиться до 10 см, в зависимости от максимальной длины крепежных элементов светильников;
- если за конструкцией натяжного потолка будет устанавливаться дополнительно противопожарные и охранные системы, то такие коммуникации могут потребовать межпотолочного пространства в 15 см.
Видео
Смотрите видео о влиянии высоты потолков и прочих факторов на ваше самочувствие:
Как видно из всего вышеперечисленного, разные квартиры и помещения могут иметь совершенно разную высоту. Покупая квартиру и планируя отделочные и ремонтные работы, необходимо еще на этапе проектирования потолочных конструкций учитывать все нюансы и возможные сокращения высоты потолка, тогда в будущем удастся избежать разочарований и переделок. Шпатлевка потолка описана .
Листаю новостройки, сейчас строят в основном 2,70 - это Москва, Питер. В Одессе почему-то стандарт - больше 3 метров.
Поэтому хочу спросить: какая высота потолков в вашей квартире, и что бы вы хотели улучшить - увеличить, уменьшить?
У нас в частном доме в комнатах где-то 2,80, может, чуть меньше. На кухне 2,50, может, немного больше.
В принципе, мне кажется, что чем больше, тем лучше, но тогда и отапливать много надо, ну и дорогие квартиры с такими потолками. Мы во Львове когда были, жили в квартире, которая расположена в доме австрийской постройки, так там потолки были больше 4 метров! Это, конечно, классно, но, во-первых, такая квартира очень дорого стоит, а во-вторых, и эксплуатация дороже (хотя бы то самое отопление).
Но мне также интересна хорошая шумоизоляция, например, от соседей сверху, а нормальная шумоизоляция заберет как минимум 10-15 сантиметров. А еще и пол как-то надо сделать. Получится, что 270 превращаются в те же самые 250. А это уже самый минимум.
Кто обращал внимание на этот параметр? Ваши потолки вам нравятся - хотели бы улучшить, уменьшить?
20 см на пол, это что за пол такой? в два кирпича толщиной.) Или еще одна плита нужна на полу?)
Какая минимальная высота потолков допустима в квартире?
Да нет, не 20. Я писал:
нормальная шумоизоляция заберет как минимум 10-15 сантиметров. А еще и пол как-то надо сделать.
Итого, на пол 5-10 см.
Так и получается. Конечно, можно и без всего этого, если шатающаяся люстра и топающие-орущие соседи сверху-снизу не мешают
Какая минимальная высота потолков допустима в квартире?
Высоту потолка рекомендуют делать насколько я знаю не ниже 2.4 метра. Потому что в верхнем слове воздуха скапливается самая "душная" часть. При высоких потолках разница в температуре слоев по высоте не так ощутима, что сказывается на комфорте. На полу скапливается самый холодный воздух. Поэтому очень хорошо если в доме отопление обеспечивается использованием теплого пола.
Какая минимальная высота потолков допустима в квартире?
В верхней части комнаты самая душная часть? Помоему наоборот ВНИЗУ и именно поэтому высокие потолки ценятся, т.к. запас ХОРОШЕГО воздуха тогда выше. Чистый воздух легкий поэтому скапливается наверху. А внизу пыль и грязь. И углекислота. Я видел как-то помещения, где потолки были такие, что как бы часть помещения делилась на 2 этажа, такой внутренний балкон был.
Какая минимальная высота потолков допустима в квартире?
Jenya писал(а): 20 см на пол, это что за пол такой? в два кирпича толщиной.) Или еще одна плита нужна на полу?)
Мне кажется, что минимальные потолки сейчас 250. Но это в старых домах. В новых в районе 280 см.
А насчет точных норм, это надо у риэлторов уточнить, что за СНИПы и т.д. А почему кстати нельзя потолки в 230 делать, ведь мало у нас баскетболистов даже с ростом выше 220.)
По поводу снипов: 2,5 м - минимальная норма, за исключением районов с очень холодным климатом, там 2,7 м (не логично как-то, сам удивился). А по поводу баскетболистов Вы частично правы: действительно исторически нормы делают под размеры тела. В штатах вообще норм нету, но традиционно 2,4 м потолок в жилых помещениях (кроме крутых, конечно). Вот про всё это подробно:
Сам выбираю сейчас между жилыми комплексами... Высота потолка - это типа важный параметр, в бизнес-классе по 3 метра делают. Понты, по-моему, да и казарму наверняка навевать будет
Какая минимальная высота потолков допустима в квартире?
Вы неправильно смотрите. В новостройках 2,70 - это уже со всеми отделками, полами и потолками.
Обычно от плиты до плиты где-то три метра, остальные 20-30 сантиметров съедаются теплыми полами и потолками. Новостроек с ремонтом и с высотой потолков в 2,50 нет
При обустройстве нового жилья очень важна высота помещения, именно она диктует дальнейшие действия, которые будут производиться в квартире. Правильно выполненный ремонт с учётом нюансов пространства сделает любой дом уютным и красивым.
Какой должна быть высота потолков?
Ситуация, когда людей начинает интересовать, как должна выглядеть стандартная высота потолков, возникает как во время покупки вторичного жилья, так и на ранних стадиях постройки нового помещения. Данный аспект имеет большое значение при выборе вариантов ремонта, поскольку именно высота потолка часто диктует условия оформления в недавно купленном помещении.
Есть специальные документы, которые указывают на то, какая высота потолков должна быть в различных домах. В многоквартирных домах обычной застройки этот показатель регламентирует документ, имеющий название СНиП 31-01-2003, п. 5.8. В этом документе четко прописаны различные минимумы, на которые стоит опираться при выборе жилого помещения.
В таком случае для того, чтобы понять самое маленькое расстояние между нижней плитой пола, стоит опираться на несколько факторов:
- Климатические условия.
- Для чего будет использоваться в дальнейшем помещение.
Климатический район позволяет рассчитать стандартную температуру места, в котором находится построенное помещение. Также учитывается ветряная скорость и влажность. Всего есть 4 района, которые делятся на ещё шестнадцать подрайонов. Цифра указывает на суровость района, чем меньше цифра, тем суровей район.
Подрайоны делятся на варианты от 1А до 4Д, при этом минимальная высота потолка должна составлять 2,7 метра. В других районах высота потолка в жилом помещении может быть 2,5 м. Некоторые указанные районы имеют очень суровый климат. К примеру 1А – место очень холодное, называют часто крайним севером. 1Д – находится рядом с островом Таймыр и по своим условиям отвечает нормам Ненецкого автономного округа. 4А – находится за пределами РФ и располагается недалеко от Аральского моря. Стандарт максимальной высоты потолков в нормах СНИПа обычно не пишется, но чаще всего выше 3,2 метра не делают.
Кажется, запутаться в таком определении, как высота потолка, невозможно, но это утверждение неверно. Просто достать рулетку и измерить высоту потолка не выйдет по нескольким важным причинам.
Первая проблема заключается в том, что в строительном языке есть несколько понятий, которые обозначают почти одинаковый смысл. К примеру, чаще всего строители говорят о высоте этажа, а не потолка как такового. Этот термин обозначает высоту от пола одного этажа до пола другого. Включая в себя перекрытия и другие вещи. Соответственно, если читать описание жилого комплекса и увидеть высоту 3 метра, стоит подумать, а не уходят ли 20-30 см на различного рода перекрытия.
Есть ещё один вариант подсчета – это расстояние между плитами, в таком случае вычитается их ширина, но при этом не подсчитывается высота перекрытий и других отделочных работ. На данный аспект стоит обращать внимание, поскольку заявленные 3 метра очень легко могут превратиться после ремонта в 2,5 м.
Рано или поздно почти все люди сталкиваются с вопросом покупки или продажи квартиры, сразу встаёт вопрос о том, на что обращают внимание риэлторы. Они смотрят на все состояние квартиры. Есть или нет ремонт, имеются или нет стеклопакеты, мансарда, какая шумоизоляция и высокие ли потолки. Для риэлторов квартира по ГОСТу с высокими потолками, конечно же, в большем приоритете, чем с низкими, и такая квартира продастся намного дороже.
Дома бывают разного формата, как и высота потолка. В разных типах домов есть свои стандарты. Стандартные монолитные постройки имеют типовую застройку, соответственно, расстояние между потолком и полом примерно одинакова во всем доме. Квартиры могут находиться в разных частях РФ и, можно сказать, совсем не имеют различия между собой. Разница в высоте может отличаться всего на несколько сантиметров. Теперь о каждом жилом доме немного подробней.
«Сталинки»
Эти дома считаются старой постройки, и отличает их большая площадь, которая часто встречалась в советский период. В сталинских домах высокие потолки, что не всегда бывает в современной постройке. Часто внутри квартиры все плиты украшены лепниной, красивыми наличниками, оптимальная высота может быть 3.2-3,5 метра.
Сделать новую отделку «сталинке» не очень просто, поскольку перегородки в те времена делали из дерева, а проводку делали внешней, что усложняет ремонт.
Тем не менее квартиру можно сделать очень стильной и красивой, а внешняя проводка никак не помешает. Сами по себе данные квартиры очень добротно делались, соответственно, поселившись в данном доме, в нем можно прожить века.
«Хрущевки»
В те времена, когда главой Советского государства был Хрущев, перед строителями и архитекторами стояла непростая задача: за короткие сроки сделать так, чтобы у каждой семьи было отдельное личное жильё. Таким образом, в городах появилось большое количество домов и, соответственно, квартир, отличительной чертой которых была маленькая площадь и низкие потолки. Строились данные дома хоть и с небольшой площадью, но с качественными стенами и достаточно хорошей звукоизоляцией.
«Брежневки»
Когда началась следующая эпоха, и люди захотели более комфортные условия, и начали уделять время личному пространству, стали появляться квартиры нового типа. Жилая площадь стала просторней, в домах начали появляться прихожие. Люди решили более качественно оформлять свой дом: появились шкафы, которые встраивались в стену, антресоли и многое другое.
Планировка абсолютно несложная, имеются бетонные перекрытия и кирпичные стены. Что позволяет делать любой вид ремонтных работ, до приемлемой высоты остаётся 15-20 см, что даёт возможность сделать разного вида проводку.
Панельные дома
Первые панельные дома стали строить ещё в хрущевские времена, и начиналась постройка с 5 этажей. Площадь таких квартир небольшая, толщина стен тоже не сильно радует. Высота не превышает 2,5 метров. Таким квартирам явно не хватает простора.
Ремонт в таких квартирах не составит слишком большого труда, тем не менее потребует достаточной затраты времени.
Панельные дома нового типа
В конце XX века начали возводить новые дома. Они отличались большим количеством этажей, более комфортной планировкой и большей площадью. Высота потолков также стала больше – от 2,6-2,7 метров.
Звукоизоляция в таких домах не очень хорошая, поэтому при ремонте стоит уделить особое внимание шумоизоляции.
Сделать ремонт в этих домах не составит затруднений, перекрытия по большей части имеют ровную поверхность и не требуют серьёзного ремонта.
Новостройки
Дома нового типа очень сильно отличаются от всех вышеперечисленных примеров тем, что имеют большое разнообразие планировок. В настоящее время можно найти дома как экономкласса, так и элитное жильё. Разница в площади квартир, в уровне комфорта, а также в инфраструктуре.
В квартирах экономкласса при строительстве чаще всего используют самые дешёвые и допустимые по ГОСУ стройматериалы. При нормальном строительстве потолки не строят больше положенного минимума, а именно 2,7 метра. В квартирах бизнес-класса используются более хорошие материалы, потолки обычно от 2,8-3 метров. Величина жилых помещений и их количество чаще всего тоже больше.
Отделка в новомодных постройках и эконом-, и бизнес-класса не доставляет никаких неудобств. Чтобы сделать высоту визуально больше, многие дизайнеры советуют устанавливать многоуровневые конструкции.
Как рассчитать оптимальный размер?
При рассмотрении разного типа помещений стоит обратить внимание на большую разницу высоты между этажами:
- «Сталинки» – 3 и больше метров.
- «Хрущёвки» – до 2,5 метров.
- «Брежневке» – до 2,7 метров.
- Современные дома – до 2,7 метров.
Как выбрать комфортную высоту квартиры?
При строительстве потолочных перекрытий стоит помнить о таком важном моменте, как воздухообмен.
Потолок после окончательной отделки не должен стать меньше роста самого крупного члена семьи, и нужно добавить метр сверху.
Такие правила применяются по причине того, что в самом высоком месте воздуха находится большое количество различных летающих частиц (пыль, бактерии), которые очень нежелательно вдыхать человеку, для этого потолочные плиты должны быть на метр выше.
Отопление не должно стоить слишком дорого. Строить потолок слишком высоким также не стоит: чем выше потолок, тем сложнее протопить помещение.
Планировка и количество этажей
Не стоит делать чрезвычайно высокий потолок в частном доме. Стоит обратить внимание на среднюю высоту потолка. Слишком высокий потолок потребует более громоздкой лестницы, что займёт достаточно большое пространство.
Если хочется помещение сделать более просторным, то лучше использовать второй свет.
Назначение помещения
Стоит помнить о смысле помещения. Нужно воздержаться от высоких перекрытий в помещениях, в которых не будут постоянно находиться люди, таких как кладовка, баня, бытовка и другие. В этих местах можно сделать потолок от 2-2,2 метра. Такое решение экономит место, а также деньги за отопление, если оно будет в данном помещении.
Площадь комнат
Нужно запомнить важное правило: чем больше площадь комнаты, тем желательней в ней высокий потолок. Это должно быть сделано для того, чтобы помещение не казалось «плоским». Существует большое количество документов, которые рассказывают о норме высоты помещения. Но чаще всего бывает так, что высота потолка сильно отличается от того, что заверено в технических документах.
Для того чтобы точно не ошибиться с выбором квартиры, стоит перед покупкой ещё раз уточнить высоту помещения, которая измеряется самостоятельно.
При постройке частного дома стоит обращать внимание на личные предпочтения для максимального комфорта жилого помещения.
Как визуально увеличить?
Нечасто бывает так, что человеку хочется, чтоб квартира казалась с невысоким потолком. Чаще всего случается наоборот, и есть желание визуально увеличить площадь комнаты.
Чтобы зрительно увеличить квартиру с низким потолком, используются некоторые дизайнерские приемы:
- Можно покрасить потолок в более холодные тона (светло-голубой, темно-зеленый, серо-голубой). Визуально это сделает комнату выше.
- Можно использовать натяжное полотно, но оно должно обязательно состоять из двух цветов.
- Ещё один необычный, но очень действенный способ – это зеркальная конструкция. Благодаря такому дизайнерскому решению невозможно будет понять высоту комнаты.
- Использование контрастных с потолком обоев также сделает помещение более просторным.
Ремонт в любой квартире дело непростое, особенно это касается квартир наподобие «брежневки». В домах такого типа категорически запрещено применять натяжные конструкции. Такие правила из-за того, что в данных домах перекрытия и так не очень высокие. Если сделать дополнительно натяжной потолок, то помещение будет казаться микроскопической квартирой.
Как правильно сделать дизайн?
Сложности с дизайном имеются не только в квартирах, у которых низкий потолок, но и слишком высокий также несет за собой определённые проблемы.
Квартира с высоким метражом позволяет воплотить почти все самые смелые мечты, но стоит учитывать некоторые нюансы при таком ремонте.
