Происходит в несколько основных этапов. Необходимо не только подготовить площадку, предварительно проведя необходимые замеры с помощью уровня, но и грамотно поставить саму бытовку с помощью специальной техники.
Так, на первом этапе осуществляется подготовка места для установки бытовки . Суть этого этапа сводится к необходимости создания максимально ровной площадки без существенных перепадов высоты, ям, возвышений. Если на месте установки бытовки имеется растительность, то ее нужно удалить, выкопать имеющиеся кусты и корни, выкорчевать пни. Только после этого можно приступать к дальнейшим действиям.
Следующим этапом является проведение необходимых замеров для установки блоков основания бытовки. Если просто установить основание на первично подготовленную площадку, то, скорее всего, бытовка будет стоять неровно, может шататься или стать вообще непригодной для использования. Поэтому применяется специальный прибор — уровень. С его помощью, а также с использованием ровной доски измеряется разность между наиболее высокой и наиболее низкой точками подготовленной площадки для бытовки. После этого разность устраняется посредством добавления песка в нужные места участка. При существенной разнице иногда требуется установить дополнительный блок для выравнивания площадки под бытовку.
Наконец, третьим этапом является установка самой бытовки . На подготовленные в качестве основания блоки бытовка устанавливается с помощью . В самом процессе установки ничего сложного нет, достаточно помогать водителю манипулятора с земли, добиваясь ровной установки бытовки на основания.
После установки необходимо проверить, насколько прочно держится конструкция, не возникло ли каких-либо перекосов (прежде всего в ). При их обнаружении нужно выявить причину, в качестве которой чаще всего выступает неучтенная при замерах неровность участка. Для устранения этого недостатка потребуется домкрат, который помогает добавить песка под одно из оснований или убрать лишний грунт.
Монтаж бытовки
Собственно монтаж типовой бытовки сводится к её установке на фундамент, креплению крыльца и прочим сопутствующим «косметическим действам — о некоторых из них мы говорили выше. Речь, разумеется, о готовой, собранной бытовке.
Однако есть варианты когда бытовка доставляется на место в разобранном виде и монтаж заключается в сборе и креплении составных частей. Тут два варианта:
- Бытовку по сути строят из доставленного материала, который пилится, режется и т.д.
- Бытовку собирают из готовых блоков — здесь минимум работ по обработке материала, главным образом всё сводится к унифицированному креплению блоков.
Почти половина дачников Подмосковья решают вопрос ночёвок на даче при помощи покупки каркасной бытовки. Несмотря на компактные размеры, дачный дом на каркасе из бруса достаточно вместителен для сезонного проживания семьи из четырёх человек. На сайте производителя можно подобрать интересующую модель бытовки – стандарт, распашонку, прихожей, хозблоком, из двух комнат и т.д. Покупка бытовки – отличный выбор для временного проживания, пока строится капитальный дом. А для тех, кто не планирует жить на даче постоянно, бытовка послужит удобным жильём на весь летний сезон – с момента начала огородных работ до глубокой осени, когда урожай собран, а владельцы дачи перебираются на зиму в город.
Процесс подготовки площадки под установку бытовки включает три этапа:
1) Сначала необходимо спланировать участок и точно определить местоположение дачной бытовки. Место определяется с учётом расположения подсобных помещений, маршрутов передвижения по участку, местоположения грядок, расстояния от забора и соседних строений и других факторов. Желательно сразу установить домик на постоянный фундамент, а не передвигать его с места на место.2) Оформляя заказ на бытовку из дерева на сайте производителя, следует правильно оценивать состояние подъездных путей. Доставка бытовок производится грузовыми автомобилями, оснащёнными манипуляторами. Габариты платформы – длина до 8 метров, ширина 2,5 метра. Для разгрузки строения необходимо место не только для подъезда, но для разворота автомобилей. Также оцените, не помешает ли разгрузочным работам высокий забор, деревья или проходящие вблизи линии электропередач. Если подъезд к участку затруднён или нет пространства для работы манипулятора, согласуйте с менеджером компании услугу .
3) Ещё один важный подготовительный этап – обустройство фундамента под каркасный дачный домик. Площадка под бытовку освобождается от мусора и высокой травы и тщательно выравнивается. Затем по периметру строения устанавливают бетонные блоки с промежутком в два метра. Под каждый блок выкапывается яма 40×40 см, 10 сантиметров глубиной и засыпается песком. Поверх песчаной подушки укладываются бетонные фундаментные плитки высотой 5 см. На плитку устанавливаются фундаментные блоки – бытовка должна быть приподнята над землёй на 25-30 сантиметров. Поверх блоков можно дополнительно уложить лист фанеры или ДВП, чтобы защитить днище от сырости и гниения.
По желанию заказчика, наши сотрудники помогут с обустройством фундамента под дачный дом и организуют
В настоящее время большинство дачников используют бытовки для обеспечения комфортного существования на садовом участке. Конструкции служат складом для садового инвентаря, местом для отдыха или используются в качестве мастерской. К ним можно подвести любые коммуникации, что позволяет сооружению быть полноценным дачным домом.
Но в отличие от капитального строения они могут легко перемещаться с места на место, что ставит бытовые конструкции в статус движимого имущества. Так нужно ли оформлять бытовку, установленную на дачном участке, или она не подлежит регистрации?
Нужно ли регистрировать бытовку
Так как бытовка является сооружением, которое может использоваться в качестве полноценного дома или придомовой пристройки, возникает резонный вопрос о ее регистрации. Но в то же время конструкция считается мобильной, и может без ущерба целостности перемещаться на другой участок.
Согласно требованиям о государственной регистрации к недвижимым объектам относятся строения с признаками капитального строительства, перемещение которых без причинения ущерба целостности здания невозможно. Бытовка же напротив, легко транспортируется на любой дачный участок. Отсюда вывод – бытовка регистрации не подлежит.
Нужно ли регистрировать бытовку на участке
На участках ЛПХ бытовки используются довольно часто и служат для отдыха обслуживающего персонала, используются в качестве столовых и применяются для обустройства санитарных блоков. В этом случае конструкции считаются временным жильем, поэтому регистрировать их не нужно. А вот на загородном участке под ИЖС, по желанию владельца, можно зарегистрировать бытовку как капитальное строение.
Для этого необходимо выполнить ряд требований, предъявляемых к жилым помещениям, а именно обеспечить строение всеми инженерными системами, включая отопление и вентиляцию. Есть и другой способ превратить бытовку в капитальное здание – сделать небольшой фундамент и обложить конструкцию кирпичом или блоками. Далее собрав необходимые документы, нужно обратиться в комитет архитектуры и градостроительства для внесения сооружения в реестр жилого фонда.
Фундамент под бытовку, в отличие от оснований для капитальных зданий, имеет целый ряд особенностей. Такой вариант лёгких временных построек, как бытовка, давно и прочно вошёл в обиход строителей, лесозаготовителей, геологов и прочих людей «кочевых» профессий, а также просто дачников. Бытовка совмещает в себе целый ряд функций — это и склад для инструментов, и раздевалка, и временное жильё. В нём они пережидают непогоду, а зачастую и ночуют в течении достаточно долгого времени.
Поэтому, несмотря на всю её «временность» подходить к строительству бытовки следует достаточно серьёзно. Это в полной мере относится и к устройству фундамента для таких временных зданий.
Особенности фундамента для бытовок
Поскольку бытовка, в большинстве случаев, является одним из типов временных зданий, то сооружать для неё капитальный фундамент не целесообразно. Фундамент для бытовки, прежде всего должен быть простым в устройстве и недорогим — чтобы сделать его возможно было своими руками, без привлечения специализированной техники и дорогостоящих технологий.
Среди основных используемых вариантов — это основание из небольших полнотелых блоков. Также достаточно часто применяются сваи, особенно на болотистых и слабых грунтах.
Блочный вариант
— отличный выход для устройства основания на достаточно крепких грунтах. Такое основание довольно легко сделать своими руками при минимуме затрат времени и денег.
Прежде всего разравнивается площадка в месте будущей установки временных зданий, удаляется всякая растительность — трава и кустарники. После чего, в случае необходимости почву нужно будет утрамбовать или пролить водой во избежание в будущем заглубления блоков в грунт под весом постройки.
Затем нужно сделать отсыпку подушки из крупного песка, щебёнки или гравия. Отсыпка разравнивается и также тщательно трамбуется. Для этих целей вполне можно обойтись ручной трамбовкой, так как основание из небольших блоков, как и вся конструкция в целом, достаточно лёгкое. Изготовить такую трамбовку можно из обрезка сырого бруса большого сечения или тяжёлой сырой чурки, прикрепив по бокам ручки для удобства использования.
Следующий этап возведения фундамента под бытовку — произведение разметки местности. В соответствии с габаритами здания, на местности забиваются колышки по углам будущей постройки. После чего на них натягивается шпагат или тонкая проволока, обозначающие осевые линии основания.
Основание из блоков может быть как сплошным, ленточного типа, так и столбчатым. Первый вариант чаще всего состоит из блоков, укладывающихся на бетонную стяжку, либо прямо на сплошную подушку из щебня или гравия.
Такой вариант ленточного незаглублённого фундамента из небольших блоков подходит только для твёрдых грунтов. В случае устройства подобного основания на пучинистых водонасыщенных грунтах, велика вероятность его деформации и разрушения в результате сезонных колебаний поверхности почвы.
Размещение блоков
Чаще встречается вариант, когда возводятся столбики из блоков по углам временных зданий, а также, через определённые промежутки, по периметру постройки. Величина этих промежутков зависит от конструкции и общей массы временного здания. Обычно шаг столбиков из блоков составляет 1,5-2 м. На местах, где будут устанавливаться столбики, сооружается подушка из гравия или щебня.
После этого возводятся столбики нужной высоты. Один из плюсов такой технологии — возможность сделать фундамент под бытовку без выравнивания основания. Это особенно актуально на местности с сильным уклоном. Чтобы выровнять горизонталь, достаточно просто сделать столбики с одной стороны выше, чем с другой. Наиболее оптимальная высота столбов 20 — 40 см над уровнем почвы. Этого вполне достаточно, чтобы нижняя часть здания не мокла во время дождей.
Для устройства основания для временных зданий лучше всего подойдут полнотелые блоки из бетона, шлакобетона, газобетона и т.п. Пустотелые блоки из-за своей меньшой прочности склонны к растрескиванию при больших нагрузках. Поэтому, при кладке столбиков, их следует заливать внутри цементным раствором.
Ещё один вариант столбчатых конструкций — сделать основание из старых автомобильных покрышек. Этот вариант достаточно популярен при создании оснований своими руками для лёгких временных или постоянных зданий — бытовок, бань, каркасных дачных домиков. Здесь вместо кирпичных или блочных столбиков используются автомобильные шины, уложенные на подушку из гравия и залитые изнутри бетоном.
Таким образом, покрышка выполняет и роль опалубки для бетона. Главное здесь — правильно выставить автомобильные шины по горизонтальному уровню, чтобы вес бытовки равномерно распределялся на все опоры. Если бытовка строится как лёгкое временное сооружение, к примеру — на летний строительный сезон, то в качестве опоры вполне могут сойти покрышки, набитые песком или гравием.
Гидроизоляция блочного основания
Между столбиками и нижним деревянным брусом здания необходимо сделать гидроизолирующий слой из рубероида. Вместо блоков для устройства столбчатого фундамента можно использовать обычные строительные кирпичи. Во избежание потерь тепла в зимнее время, низ временного здания по периметру зашивается досками с утеплителем. Также возможно сделать вокруг бытовки засыпную завалинку из шлака или опилок.
Свайные фундаменты
Основания, созданные с помощью свай, довольно распространены в районах с болотистой почвой, или в северных регионах с большой глубиной промерзания грунта.
Такая технология позволяет избежать сезонной деформации постройки. А из-за простоты и дешевизны она весьма подходит для сооружения оснований для временных зданий. Правильно установленные сваи могут выдерживать довольно большой вес.
Существует несколько методов заглубления свай. В зависимости от этого сваи имеют свои конструктивные особенности. Винтовые сваи имеют на конце спиралевидные лепестки, благодаря которым они лучше углубляются в землю и прочнее держаться там. Такие сваи можно закрутить в землю своими руками с помощью ручного сваекрута, а можно применить механический сваекрут, работающий на дизеле, бензине или электроэнергии.
Свайный фундамент лучше всего показывает себя на пучинистых или болотистых грунтах. Однако, чтобы избежать деформации основания здания при сезонном «хождении» грунта, сваи должны обязательно заглубляться ниже уровня промерзания почвы.
Забивной метод заглубления свай предусматривает забивание их с помощью специального молота — копра. Обычно это тяжёлый многотонный механизм, монтируемый на самоходных кранах и экскаваторах. Но для установки такого временного здания, как бытовка, вполне можно забить небольшие сваи своими руками с помощью ручного сваебойного молота. Он представляет собой треногу, к центру которой подвешен тяжёлый груз, поднимаемый вручную с помощью троса. Этот после подъёма сбрасывается на вертикально установленную сваю, загоняя постепенно её в землю.
Посмотрите видео, как использовать винтовые сваи для постройки.
Буронабивные сваи
Третий вариант — буронабивные сваи. Это, пожалуй, самый доступный метод для монтажа своими руками фундамента для лёгкого временного здания типа бытовки. Для этого с помощью ручного ямобура делаются углубления в 0,4-0,7 м, в которые вставляется опалубка.
В качестве неё могут выступать асбоцементные или пластиковые трубы большого диаметра, короб из досок или свёрнутый в трубку лист рубероида. Внутрь такой импровизированной вставляется арматура, и заливается бетон до нужного уровня. При заливке бетона важно тщательно провибрировать его, постукивая по опалубке или внутренней арматуре молотком, палкой и т.д.
Это позволит избежать образования внутри сваи раковин и увеличить их прочность. Как видно из приведённых примеров, сделать своими руками основание для бытовки не составляет труда.
При этом данный фундамент может быть рассчитанным как на один-два сезона службы, так и на достаточно длительный период времени, когда бытовка строится в качестве хозяйственной постройки на приусадебном участке.
Самым простым и рациональным решением вопроса ночёвок на даче и хранения инвентаря становится . Не каждому дачнику под силу быстро построить капитальный дом с хозпостройками и террасой для отдыха. На первых порах бытовка служит «главной резиденцией» для проживания, а после завершения строительства дома меняет статус, превращаясь в гостевой домик, летнюю кухню, мастерскую или помещение для хранения инвентаря.
Какие бывают бытовки?
Компании-производители бытовок предлагают клиентам дачные дома различных размеров и комплектаций. Кроме стандартных моделей бытовок, можно выбрать строение с крыльцом, верандой или пристроенными помещениями для хранения инструментов. Подробнее о планировке дачных бытовок можно почитать .Ширина дачного домика обычно составляет 2,3 метра, длина может варьироваться от 4 до 7-8 метров. Деревянные бытовки доставляют на участок в готовом виде и устанавливают на подготовленное основание при помощи манипулятора
. Если требуется установить негабаритную бытовку или затруднён подъезд к участку, можно заказать у производителя .
Как подготовить участок под установку бытовки?
Подготовка дачного участка к установке деревянной бытовки начинается с планирования. Согласно правилам застройки, расстояние от дома до улицы должно составлять не менее пяти метров, а от границы соседнего участка – не менее трёх метров. Важно правильно сориентировать бытовку по отношению к солнцу – для комфортного освещения комнат окна должны выходить на восток, юг или северо-восток.Для предохранения днища бытовки от преждевременной порчи, строение устанавливают на подготовленный фундамент. Для сооружения фундамента участок освобождается от травы и выравнивается. По периметру дачного дома на расстоянии примерно два метра устанавливают столбики из кирпичей или шлакоблоков высотой около 20 сантиметров. В точках установки блоков выкапываются углубления размером 40×40 см глубиной 10 сантиметров и засыпаются песком. На песчаную подушку укладываются , поверх которых устанавливаются бетонные блоки. Это необходимо, чтобы обеспечить бытовке надёжную опору.
Готовые столбики накрываются листом рубероида или делается деревянный настил. Дно бытовки желательно обработать специальными защитными составами от гниения. Готовое строение аккуратно выгружается из прицепа краном-манипулятором и устанавливается на подготовленное основание. Фундамент для дачного дома можно соорудить своими силами или заказать услугу у производителя бытовок.
